******告

************將于***年11月30日10時(shí)至***年12月1日10時(shí)止（24小時(shí)，延時(shí)的除外）******************法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：#####）******開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、拍賣標(biāo)的物

標(biāo)的物名稱：惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路雙城國(guó)際（雙城名苑）南區(qū)的B1層D***號(hào)車位（證號(hào)：無(wú)，建筑面積：11.5平方米）。（詳情見(jiàn)附件）

******：******價(jià)格為：人民幣壹拾萬(wàn)元整（***元）。

******：人民幣柒萬(wàn)元整（***元）。************均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、******產(chǎn)生的稅費(fèi)。

******幅度：人民幣壹仟肆佰元整（***元）。

******金：人民幣壹萬(wàn)肆仟元整（***元）。

執(zhí)行依據(jù)：******作出的（***）******法民二初字第9號(hào)民事判決書(shū)；如有需要，******國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢下載，******查閱（******開(kāi)的除外）。

二、拍賣標(biāo)的物的特別提示

******負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物清場(chǎng)交付。（******根據(jù)實(shí)際情況決定清場(chǎng)方式和交付日期）

已知的重要事項(xiàng)及瑕疵情況說(shuō)明：******理，******設(shè)單位合法權(quán)益，競(jìng)買人需滿足《******理辦理》的相關(guān)購(gòu)買和使用等條件。

******于***年7月11******復(fù)函：未查詢到地下室B1層01號(hào)的權(quán)屬登記，******申請(qǐng)辦理商品房首次登記，******至業(yè)主名下的基本條件，上述車位在開(kāi)發(fā)商名下，具體欠費(fèi)情況需買受人自行向物業(yè)核實(shí)。

拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其物建筑面積、******、用途、******及土地使用費(fèi)等，******部門最后核實(shí)為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、******量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。******作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。************。

************限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，******必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，******，******究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)仔細(xì)看樣。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、競(jìng)買人條件的特別提示

******民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，但法律、******************策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

************策規(guī)定的條件。******策及由此產(chǎn)生的法律后果，******在城市房地產(chǎn)限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。

******************，******法拍賣平臺(tái)的要求操作。******法拍賣流程的相關(guān)規(guī)則。

************法拍賣平臺(tái)賬戶，******托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，************托手續(xù)；競(jìng)買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）************辦理，******確認(rèn)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）************辦理交接手續(xù)。******托手續(xù)不全，******托代理人的個(gè)人行為。

兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的，************的一人或其他人代為競(jìng)買。******托代理人應(yīng)于拍賣開(kāi)始前三個(gè)工作日前，************托手續(xù)。************需資料：******原件、******托書(shū)原件。

失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、******履行的直接責(zé)任人員不得參加競(jìng)買。

******、******提供者、******機(jī)構(gòu)或者組織，及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買，******托他人代為競(jìng)買。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，************明，******確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。******明，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、拍賣前通知情況

******告發(fā)布三日前已經(jīng)將拍賣情況通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。

六、******規(guī)則

******************拍賣方式，******等于起******，拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，************，方可成交。

************功能，******程序結(jié)束前5******的，************；******的，************時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。******************系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。******************的，本次拍賣流拍。

七、************費(fèi)的承擔(dān)

************************法輔助工作，******接受咨詢，******產(chǎn)，引領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣；拍賣相關(guān)文書(shū)材料的交接；******產(chǎn)的文字說(shuō)明及視頻或者照片等資料；******產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、******、倉(cāng)儲(chǔ)、******、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。******費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，************優(yōu)先支付給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無(wú)須承擔(dān)該費(fèi)用。************************進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督電話：***-***（************心）。

************法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：************司（******信用代碼為：***H），咨詢電話：***、***-***（吳曉靜，工牌號(hào)FZ***）。******出具的《******托函》（原件）和具有統(tǒng)一編號(hào)并加蓋印章的《************》（原件）。

八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

咨詢時(shí)間：自即日起至拍賣結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢。******法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

******看樣時(shí)間：***年11月23日上午10時(shí)，******看樣地點(diǎn)：惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路雙城國(guó)際（雙城名苑）南區(qū)的B1層（******在地）。

如需預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)或直播在線看樣，請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+現(xiàn)場(chǎng)看樣（或直播在線看樣）+標(biāo)的物名稱]發(fā)送至***作為看樣登記。如無(wú)人報(bào)名，******中看樣，************排看樣時(shí)間?？礃訒r(shí)，******原件實(shí)名登記，******依法嚴(yán)格保密。

特別提示：咨詢、看樣不收取任何費(fèi)用。

九、******金及拍賣余款的繳納

******************金，******金自動(dòng)釋放，******利息。************金。

************指定賬戶，在競(jìng)買成功后十四日內(nèi)（即在***年12月15日之前），買受人須將拍賣余款（************金后的款項(xiàng)）******執(zhí)行案件的一案一賬戶（戶名：************，開(kāi)戶銀行：************（簡(jiǎn)稱：******），賬號(hào)：***，******必在備注欄注明執(zhí)行案號(hào)：（***）粵13執(zhí)恢***號(hào)）。******未接受其他任何途徑繳交拍賣余款。繳款后請(qǐng)及時(shí)告知網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

十、******示及悔拍的法律后果的特別提示

買受人真實(shí)身份須在拍賣成交確認(rèn)書(shū)上載明，************示。

拍賣成交后買受人未按上述期限足額交納拍賣余款的，視為悔拍，******可以裁定重新拍賣?；谂暮髽?biāo)的物重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

買受人悔拍的，******金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、******************、******************。************************、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)，******可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、拍賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示

******在地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，******照的后果。******門咨詢確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。******不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、******分，************************理。

******不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，******************門了解。

******有款項(xiàng)后，******負(fù)責(zé)交付拍賣標(biāo)的物，僅出具確認(rèn)《執(zhí)行裁定書(shū)》和《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，******部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。******************明材料、************簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和過(guò)戶《執(zhí)行裁定書(shū)》等相關(guān)法律文書(shū)，并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)。************有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。

買受人領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)后，******門辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶手續(xù)。如未及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)或未及時(shí)過(guò)戶等手續(xù)的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果應(yīng)當(dāng)由買受人自行承擔(dān)。

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，************需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（******得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、******費(fèi)、水利基金費(fèi)、******規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)，視為買受人自愿承擔(dān)，******人的費(fèi)用也由買受人自愿承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人在取得《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》******部門繳納稅款，******機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

十二、競(jìng)買人銀行貸款

拍賣貸款行為屬競(jìng)買人個(gè)人行為，******商和簽約，******無(wú)關(guān)。銀行放款時(shí)間與交付拍賣尾款時(shí)限無(wú)任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。

十三、******的聯(lián)系方式及監(jiān)督

特別提示：************對(duì)該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行本次拍賣的唯一交易平臺(tái)，不收取任何費(fèi)用。******************法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。************************司及金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、******司）進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。************法拍賣行為，******正在立案調(diào)查，在此聲明，******示和拍賣期間，對(duì)于有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，******法拍賣名義，******告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，******議，******介手續(xù)費(fèi)用等行為，************成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，******必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

特別提示：************必再仔細(xì)閱讀《******告》和《拍賣須知》，******值等材料，******信息和拍賣規(guī)則，************，理性參與競(jìng)買。若信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

特別提示：************金，******************指定的賬戶，******賬戶外，******、******法拍賣平臺(tái)、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)等均不涉及收取任何費(fèi)用情況。敬請(qǐng)?zhí)貏e留意，******核實(shí)相關(guān)情況。

特別提示：******************，************產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)執(zhí)行目的的活動(dòng)。******************，******分。覆蓋、毀損、撕扯拍賣法律文書(shū)，向執(zhí)行案件當(dāng)事人和競(jìng)買人遞發(fā)名片，擅自帶人看樣，擾亂看樣現(xiàn)場(chǎng)，******法拍賣平臺(tái)下載文字、圖片和視頻用于商業(yè)等非競(jìng)買目的，阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，操縱、******格，惡意串標(biāo)，******法拍賣的行為，均屬于妨害訴訟行為。******將根據(jù)情節(jié)輕重，依法予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，******刑事責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)有任何違規(guī)違法犯罪行為，******家及時(shí)來(lái)電來(lái)信如實(shí)舉報(bào)或反映。

************法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的咨詢電話：************司，電話：***、***-***（注：對(duì)拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況仍存在疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系上述電話）

******法拍賣平臺(tái)淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：***-***-***

************置監(jiān)督電話：***-***（************心）(注：******，如存在輔助機(jī)構(gòu)收繳費(fèi)用、不組織看樣等違規(guī)行為，聯(lián)系上述電話)

******紀(jì)檢監(jiān)察舉報(bào)電話：***-***

******聯(lián)系地址：******道北段41************。

******網(wǎng)址：#####。

******訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)上查詢。

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二〇二三年十月三十日