************

******告

(***)閩***執(zhí)恢***號(hào)

******省莆田******將于***3年11月17日10時(shí)至11月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)人須知》）在******省莆田************法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：#####，戶名：************）******開(kāi)拍賣活動(dòng)，******告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于******省莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)下邦尾一區(qū)***號(hào)西園小區(qū)1號(hào)樓***室房地產(chǎn)。建筑面積：***.88平方米（************筑面積：80.41平方米,******筑面積：22.47平方米）；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：***年5************置房；土地使用權(quán)類型：劃撥；詳情見(jiàn)標(biāo)的物《調(diào)查情況表》。

二、拍賣方式：******************拍賣方式拍賣，************，方可成交。

******：******元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

******幅度：1***元。

******金：2***元。

三、咨詢時(shí)間：自***3年11月2日至***3年11月16日的工作日工作時(shí)間接受咨詢。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，************。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)慎重競(jìng)買(mǎi)。

******載面積進(jìn)行。******分，************部門(mén)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

五、競(jìng)買(mǎi)人必須符合相關(guān)規(guī)定條件，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。************成員購(gòu)買(mǎi)；工業(yè)用地使用權(quán)只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購(gòu)買(mǎi)的，******************。對(duì)工業(yè)用地等有特殊土地使用權(quán)用途的，******************，******************。

六、關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：本拍賣標(biāo)的物暫無(wú)已知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于***3年11月9日17時(shí)************明，******確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、************金，******利息。拍賣成交后，************指定賬戶；******金自動(dòng)解凍。

八、拍賣成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于***3年11月25日17時(shí)******款（******金后的余額）******指定賬戶（戶名：******，開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行莆田涵江支行，賬號(hào)：***）。

九、根據(jù)《******************法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，******示。買(mǎi)受人應(yīng)在繳納余款七日內(nèi)******及相關(guān)身份材料、************（地址：******省莆田市涵江區(qū)國(guó)歡東路***號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，于簽訂確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書(shū)、******助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)（具體******根據(jù)案情確定）。

十、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，******需要的時(shí)間等情況，******門(mén)咨詢確認(rèn)。拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。標(biāo)的物存在******的，************助辦理注銷手續(xù)。******分，從************支付[************機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費(fèi)函》******直接支付]；******款、土地閑置費(fèi)、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，******人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人墊付被執(zhí)行人欠費(fèi)如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。************司依法主張權(quán)利。請(qǐng)買(mǎi)受人了解并慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。

十一、本次拍賣成交后的實(shí)際繳納稅、費(fèi)、******格、房屋類別、年限、房屋買(mǎi)受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時(shí)稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，************算為準(zhǔn)。

十二、因本次拍賣形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、******法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。************、******************熱線***、************熱線***咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)繳納稅、費(fèi)、******費(fèi)用的具體情況。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行查詢、了解拍品涉及城市規(guī)劃、******變更、************開(kāi)信息。

十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬或稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式有異議者，請(qǐng)于***3年11月9日17時(shí)前******提出，逾期將視為沒(méi)有異議。

十四、特別說(shuō)明：

1.******助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)之日起一年內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理拍賣標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)；超過(guò)一年的，************托評(píng)估，******托評(píng)估后的******為準(zhǔn)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2.************政非稅票據(jù)，是否可以進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣，******門(mén)咨詢確認(rèn)。如需增值稅專用發(fā)票，******商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票，不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn)。

3.******為劃撥，需補(bǔ)繳土地出讓金（經(jīng)評(píng)估，******應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金為0.7萬(wàn)元），該數(shù)據(jù)僅供參考，******門(mén)核算為準(zhǔn)。

************必再仔細(xì)閱讀本《競(jìng)買(mǎi)人須知》。

******咨詢電話：***-***0，承辦人：柯法官。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***-***/***。

詳細(xì)信息可在#####。

二○二三年十月三十日