************************開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（******賬戶(hù)名：******，******主頁(yè)網(wǎng)址：#####，******告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：坐落于南通市通州區(qū)金沙金新街道八角亭小區(qū)83幢***室及配套車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)(實(shí)際是83幢***室)，證書(shū)號(hào)：蘇（***）通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、蘇（***）通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，共有情況：按份共有。建筑面積：***.48平方米，總層數(shù)：6層，******在層：2層，規(guī)劃用途：住宅；車(chē)庫(kù)面積：9平方米，規(guī)劃用途：非成套住宅，登記時(shí)間：***-08-29。

特別提醒：************。本次拍賣(mài)僅為房屋本身，不包含屋內(nèi)的家具家電及裝飾裝修等附屬物。本標(biāo)的物現(xiàn)已清空，具體以房屋交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，建議競(jìng)買(mǎi)人親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，加深對(duì)標(biāo)的物的了解。本標(biāo)的拍賣(mài)通知已向被執(zhí)行人送達(dá)。具體限購(gòu)情況，******局（關(guān)于拍品介紹資料，以實(shí)際為準(zhǔn)）。

本標(biāo)的物為第二次拍賣(mài)，******時(shí)間：***年11月20日10時(shí)至***年11月21日10時(shí)。根據(jù)法律規(guī)定，******有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、******，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。******變更拍賣(mài)時(shí)間的，************告。

************：***.***萬(wàn)元，******：68.***萬(wàn)元，******金：13.6萬(wàn)元，******幅度：***元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：************************司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（******排）公告期間（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。統(tǒng)一看樣時(shí)間***年11月16日15：3 0-16：00，看樣地點(diǎn)：南通市通州區(qū)金沙金新街道八角亭小區(qū)83幢。咨詢(xún)電話(huà)：***-***，***-***，請(qǐng)有意者（至少提前一天）************司預(yù)約，******排看樣。也可關(guān)注農(nóng)潤(rùn)法拍微信號(hào)了解詳細(xì)情況。******，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系，******無(wú)關(guān)。******司承擔(dān)責(zé)任，******立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。

三、************功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5******，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：************拍賣(mài)方式，************，************，方可成交。

五、******************示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人。******示期為二十天（******示期），******示期為三十五天（******示期）。

六、特別提醒：******策規(guī)定的條件，******策導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，************。******，買(mǎi)受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，************************審核，******審核通過(guò)后，************涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。上述費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)預(yù)付，******確認(rèn)后憑票報(bào)支。******傳達(dá)的拍賣(mài)（變賣(mài)）成交執(zhí)行裁定書(shū)之日起五日內(nèi)辦理交稅手續(xù)，******************辦理墊付稅款的退款手續(xù)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，******人應(yīng)繳納的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，******聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。******************正，保障案件當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律權(quán)威，《******************法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：******法拍賣(mài)的，************產(chǎn)：（一）******；（二）******提供者；（三）******機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十一、************金，******金自動(dòng)解凍，******利息。************指定賬戶(hù)。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交之日起十日內(nèi)繳納(e拍貸二十日內(nèi)繳納)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，******：

1、銀行付款方式：******指定賬戶(hù)

（戶(hù)名：南通市通州區(qū)******，開(kāi)戶(hù)銀行：******司南通通州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：***）該賬號(hào)僅接受競(jìng)買(mǎi)成功者繳納尾款，******金不能匯入該賬號(hào)，如誤匯入，退款流程將超過(guò)一個(gè)月。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

#####）

3、******法拍賣(mài)房貸款意向的，******機(jī)構(gòu)：************司（陸經(jīng)理 ***），或e******銀行：******司南通市通州區(qū)支行（費(fèi)涵***），******司南通市通州區(qū)支行（楊鵬***），************司南通市通州區(qū)支行（朱季勐 ***）。

4、拍賣(mài)未成交的，******金自動(dòng)解凍，******利息。

十三、******值，******、******金、******格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，************碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。******銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

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十四、依照法釋〔***〕18號(hào)《******************法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《******成功確認(rèn)書(shū)》，******載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

******************發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

******咨詢(xún)電話(huà)：***-6***

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***-***

農(nóng)潤(rùn)咨詢(xún)電話(huà)：***-***

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-***

詳細(xì)信息可在******訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)上查詢(xún)。

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二〇二三年十月三十一日