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******告（第二次）

一、******定于***3年10月28日10時至***3年10月29日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（戶名：******）******有的防城港市防城區(qū)防邕路2號嘉樂城4、6號樓地下一層***號商鋪

進行第二次******開拍賣活動，******告如下：

拍賣標的：防城港市防城區(qū)防邕路2號嘉樂城4、6號樓地下一層***號商鋪

三、標的物詳情：

建筑面積：23.41平方米；總樓層：4、5層；所在樓層：-1層；******有權人為******司，該商鋪************（嘉樂城）******理，租期從***年10月1日起至***年9月30日止，現(xiàn)租金已付到***年2月。經(jīng)實地勘查該標的現(xiàn)與臨近商鋪打通，******，******小沒有明顯界限，************概方位(******告附件4、6號地下室一層平面圖），且商鋪經(jīng)營具有不確定性，實際租賃經(jīng)營情況以實地看樣為準，******************門了解。************心地段，商業(yè)經(jīng)濟繁榮，******。

特別提醒：參加競拍前確認房屋狀況，如不確認按現(xiàn)狀拍賣，競買人一旦參與競買，即視為對該標的物現(xiàn)狀認可，并接受該標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，******不承擔瑕疵擔保責任。************確權的房屋、******、******門現(xiàn)有的登記資料。************局、************門需要重新對標的物測繪的，******局、******的數(shù)據(jù)為準，******無涉。公告的內容和照片僅供參考，******無法查知，具體以實物為準。拍賣標的物尚未辦理權屬登記的，******的風險，******僅以標的物現(xiàn)狀進行拍賣、移交，對標的物辦理變更登記、過戶等事宜不做任何形式擔保，******門咨詢；

標的物需要辦理轉讓登記手續(xù)的，************門出具法律文書后由買受人自行安排盡快辦理，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由相應主體各自承擔，************申請退還，逾期未申請的，視為放棄該權利。具體物業(yè)、水、************理。拍賣標的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結構及使用（不可拆卸物包括但不限于樓面、墻體、地板、門、窗、防盜網(wǎng)、電線、******、吊頂、瓷磚等嵌入墻體的其他裝修等）的裝置物品；在拍賣期間及房屋交付之前，******************產(chǎn)損失的，由新的買受人與房屋使用人、************賠償，******商不成功的，買受人可以另行起訴主張相應的損失賠償。******成的費用增加的問題，由買受人自行承擔，******不承擔過戶涉及的一切費用。

四、************、******:

***3年11月15日10時至***3年11月16日10時止（延時的除外）；******：***，******金：***元，******幅度：***元;

五、拍賣方式：******************，一人參與競拍，************的，拍賣成交。

六、競買人條件：******民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（******淘寶賬戶者，******托具備完全民事行為能力的代理人進行，************托手續(xù)）。法律、************法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、咨詢、展示看樣的時間與方式：******告日起至拍賣前一日的工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00止接受咨詢，看樣時間************排，時間暫定為***3年11月13號上午09：00-10：30或11月14號上午09：00-10：30，看樣需提前預約，看樣請自行前往。************法拍賣輔助機構---廣西正德科技******司。聯(lián)系電話：***-***,***（黃小姐）；該輔助機構提供的咨詢（咨詢時間在法定工作日上午8：00-12：00、下午15：00-18：00）,咨詢及******均******。******，******商，******無關。

八、是否適用拍賣按揭貸款：該標的物不適用

1、需使用拍賣按揭貸款******的競買人需在開拍日前7******復印件、個人征信報告（詳細版）、近半年的銀行流水、******明、個人名下檔案等相關資料（以上材料如競買人已婚，則夫妻雙方均需提供）******************的初步審核,聯(lián)系電話：***-***，***（黃小姐）。因辦理拍賣按揭貸款******使用者自行承擔。

2、******************指定賬戶，若銀行發(fā)放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，******將取消本次拍賣，******金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。

3、******的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，******無關，由此引起的法律后果自行承擔。

九、************功能，在拍賣活動結束前，每最后5******，就自動延遲5分鐘。

十、標的物以實物現(xiàn)狀為準，************責任。************作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十一、標的物的實際交付、產(chǎn)權過戶、******解除查封手續(xù)需要一定時間，******原件無法取得或存在擔保物權的，******，******延長。

十二、過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，******延長且不確定，對房屋交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競拍。

十三、優(yōu)先購買權的行使，擁有優(yōu)先購買權的權利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人參加競買的請于拍賣開始前5************明，******確認后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

十四、************金，******金自動解凍，******利息。************指定賬戶，******賬戶：

開 戶 行：中國工商銀行防城支行；

戶 名：（***）桂***執(zhí)***號

子賬戶賬號：***

十五、******，******金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十六、拍賣成交后，******產(chǎn)生的稅費按照法律規(guī)定，各自承擔，其他費用（包括但不僅限于物業(yè)、水電等費用）均由買受人自行承擔。

十七、******************發(fā)布的拍賣須知。

十八、對上述標的物權屬有異議者，******聯(lián)系。

十九、依據(jù)《******************法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

聯(lián)系地址:******（******道遠通地產(chǎn)路口直入***米）。

***3年10月30日