******告

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關(guān)于浙江省紹興市柯橋******大廈***室******告（一拍）

************將于***年12月4日10時至***年12月5日10時止（延時除外）************************開拍賣活動（******賬戶名：************，******主頁網(wǎng)址：#####），******告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省紹興市柯橋******大廈***室，房屋所有權(quán)人為浙江華聯(lián)置業(yè)******司；******筑面積為***.75平方米。******司。************為***元。其他內(nèi)容詳見評估報告。

特別提示：******使用，具體詳見附件租賃合同。

*********.5元, ******金:***元, ******幅度:***元。

二、競買人條件：******民、法人和其他組織均可參加競買。法律、************法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。******法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示如下：

1．根據(jù)《************司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，************策約束。

2．競買人申請參與競拍的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

3．司法拍賣不動產(chǎn)成交后，買受人在繳納尾款期限前，************明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，******不予準許。******策，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4．************法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，******的，******應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，******刑事責(zé)任。

******淘寶賬戶，******托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，************進行錄入、推送以及確認錄入成功等操作，故參與競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）************************************托手續(xù)，并根據(jù)法律規(guī)定提供相關(guān)材料。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）******************辦理交接手續(xù)。******簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書，******************托書，************托書原件、******明原件，******簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。******托手續(xù)不全，******托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢時間：9:00-17:30，聯(lián)系電話：***-***。

四、************功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5******，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：************拍賣方式，************，************，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，************。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本次拍賣房產(chǎn)活動，************策約束，******在地的不動產(chǎn)過戶（包括過戶前是否需恢復(fù)原狀等）、******策，************策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、******量以移交時的現(xiàn)狀為準，******筑、拆改、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞等情況，本拍賣不改變上述情況的違法性，************理，由此產(chǎn)生的恢復(fù)原狀、修復(fù)等******格。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準，******對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出情況，******門了解能否辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

七、************款后，************門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。************需承擔(dān)的與拍賣標(biāo)的有關(guān)的一切稅、******需補交的相關(guān)稅、費（******得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費用、印花稅、******費、水利基金費、******規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、******法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

涉案不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記可能產(chǎn)生的稅費類別及納稅（費）主體、計稅方法、******機關(guān)要求為準。

******，因被執(zhí)行人在規(guī)定期限內(nèi)未進行稅費申報或被執(zhí)行人下落不明等情形，******、******。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣前7日（節(jié)假日休息）************明材料，******確認后享有優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、************金，******金自動解凍，******利息。************指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)******指定賬戶(戶名：************，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行天津市長青支行，賬號：***)，拍賣未成交的，******金自動解凍，******利息。

十二、******值，******、******金、******格相對較高的。競買人參與競拍，************遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。******銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：#####

十三、依照法釋〔***〕18號《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《******成功確認書》，******載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

******************發(fā)布的拍賣須知。

******法拍賣依據(jù)（***）津02執(zhí)1***號之二裁定書作出。標(biāo)的物情況介紹摘錄志信房估2***《******報告》。

咨詢電話：***-***

監(jiān)督電話：***-***

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-***。

聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)新圍堤道6號。

******訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）查詢。

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二〇二三年十月三十一日