桐廬縣儒橋村501工地房產(chǎn)5年租賃權(quán)
發(fā)布時(shí)間:2023-11-01 06:39:02 來源：招標(biāo) 閱讀:次
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋，************司（******）（或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露房屋出租信息和組織交易活動，******開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、******出租房屋權(quán)屬清晰，******置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，******決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、******提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、******遺漏。******按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、************相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，******。5、******、************（數(shù)字化交易平臺）方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《************實(shí)施辦法》、《******O2O交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報(bào)）******斷的，******************。（******、************（數(shù)字化交易平臺）時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、******收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。******遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，******造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
| 標(biāo)的名稱 | *********工地房產(chǎn)5年租賃權(quán) | 標(biāo)的編號 | HJS***ZL*** |
| 信息披露起始日期 | ***-11-01 | 信息披露結(jié)束日期 | ***-11-07 |
| ****** | *** 元/年 | ******在地區(qū) | ***,***,*** |
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | 無 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
| 聯(lián)系人及電話 | 于小姐 宣小姐 ***-*** ***-*** | ||
| 聯(lián)系地址 | 杭州市香樟街2號泛海國際A座27樓 | ||
二、出租房屋基本情況
| 其他披露事項(xiàng) | *********工地，************，房屋招租面為***.56平方米（租賃面積系測繪面積，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，******費(fèi)）。目前該房屋空置，******量、具體位置及房屋面積、水容量均以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀出租。 |
四、出租條件與承租方資格條件
| 出租條件 | ****** | ***元/年 |
| 出租面積 | ***.56 | |
| 出租期限 | 5年 | |
| 起租日 | 以《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準(zhǔn) | |
| 免租期 | 無 | |
| 租金支付條件 | 一年一付 | |
| 租金調(diào)整方式 | 5年租金不遞增 | |
| ******金支付要求 | 首年租金的2******。 | |
| 水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 | 以《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準(zhǔn) | |
| 出租用途要求 | 商業(yè)、******。 | |
| ****** | 以《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準(zhǔn) | |
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，******涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。******金后，******披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，******現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾： （1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，******完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《************************理責(zé)任書》等交易合同；并在《成交通知書》、《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《************************理責(zé)任書》等交易合同簽署之日起3******指定賬戶一次性支付首期租金、************費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）******經(jīng)出租方申請之日起3************劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途為：商業(yè)、******。************規(guī)定的用途范圍內(nèi)，按國家規(guī)定和《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定依法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得擾民，自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，******照等審批手續(xù)，否則視承租方違約。（4）租賃期內(nèi)，承租方如需對租賃房屋裝修、******，須事先報(bào)出租方同意后，方可實(shí)施。（5）************施的專用權(quán)。******施（含水、電、通訊、******施、房屋防水、衛(wèi)生間、******道等）******裝、保潔、養(yǎng)護(hù)和維修，******施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。************施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同本約租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。（6）租賃期內(nèi)，因不可抗力、******設(shè)發(fā)展需要，******、拆遷承租方租賃的房屋，******成損失，出租方承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任、互不賠償對方損失。（7）在租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。（8）租賃房屋面積與實(shí)際面積若有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，******費(fèi)不作調(diào)整。******部分，******部分不在本次租賃范圍內(nèi)，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。（9）租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用租賃房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期間承租方將水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自行繳納給相應(yīng)單位。（10）******及租賃房屋交付詳見《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《************************理責(zé)任書》等交易合同。3、******費(fèi)，******費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)收?。?*****成交租金在50萬（含）以下的，************租金4%計(jì)收；******租金超過50萬元至***萬元（含）的，************租金3%計(jì)收；******租金超過***萬至在***萬（含）的，************租金的2%收??；******租金在***萬元以上的，************租金的1.5%收取。 | |
| 承租方資格條件 | 中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 是否接受聯(lián)合體承租 | 否 | |
| ******排 | 劉先生 | |
| ************定 | ******金 | 是 |
| 交納金額 | *** 元 | |
| 交納時(shí)間 | 信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |
| 處置方式 | 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，******金不予退還，******、************費(fèi)，******分作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，******金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）******金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，************的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》******費(fèi)、******金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當(dāng)日，************費(fèi)、******金和首期租金；******金扣除情形的，************金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |
五、信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起5個(gè)工作日 |
| 信息披露期滿，******到意向承租方 | 信息披露終結(jié) |
| 公告是否刊登媒體 | 是 |
| 刊登媒體 | 杭州日報(bào) |
六、******方式
| ******方式 | ****** | |
| ****** | ******期 | 信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí) |
| 是否專場 | 否 | |
| ******周期 | 5分鐘 | |
| ******幅度 | ***元 | |
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