編號:***FB***

************心受******司委托，就其出租丁家莊二期保障房片區(qū)和悅街10-5號商鋪******告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： ******司

1.2 標的名稱： 丁家莊二期保障房片區(qū)和悅街10-5號商鋪

1.3 掛牌起止日期：

***年11月1日-***年11月14日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，******到一家符合條件的意向承租方時，************格出租；******到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市棲霞區(qū)丁家莊二期保障房片區(qū)和悅街10-5號

2.2 ******： 有

2.3 建筑面積(㎡)： ***.96(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： ***年

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 ******施： 水電齊全，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。

2.7 招租業(yè)態(tài)： 生活配套

2.8 其他說明：

（1）樓層：1樓

（2）裝修程度：目前為簡裝，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。

（3）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同已到期，******，房屋的移交由出租方負責。

3. ******格及租金支付要求

3.1 ******格(萬元/年)： 24.19

3.2 租期(月)： 36個月 （首年含1******免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：6個月首年成交租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其分支機構(gòu)。

（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》（具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）******列條款，登記時蓋章并簽名確認后提交。

（3）意向承租方承租本標的后經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合要求，******門手續(xù)不得經(jīng)營汽車維修（含電動車）、洗車、棋牌室、再生資源回收業(yè)態(tài)。******府相關(guān)規(guī)定時，不得經(jīng)營重油煙餐飲業(yè)態(tài)。

（4）************沒有不良記錄。

（5）意向承租方承租本標的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，******，******序良俗的行為。

（6）不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：第3年在上一年年租金基礎上遞增5%。

（2）出租標的交付條件為房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，交付時，******************備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀，接受以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認，責任自負。

（3）******策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

（4）************************************理的商鋪，******************司、******司簽訂三方租賃合同。

（5）本次出租標的為整體出租。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：******司

聯(lián)系人：朱先生（現(xiàn)場咨詢）、桂女士（報名咨詢）

聯(lián)系電話： ***、***-***

聯(lián)系地址： ******鄴區(qū)白龍江東街16號4號樓4樓

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：************************司

聯(lián)系人：***-***

附件

無